Ciekawostki, porady

DOMUS Development Sp. z o.o.

ul. Kiełbaśnicza 24 (IV piętro) :: Wrocław
tel. +48 71 7946831 :: fax +48 71 7946832 
http://www.domus-wroclaw.pl ::  biuro@domus-wroclaw.pl

Nasza oferta to nowe domy jednopiętrowe a w nich mieszkania w dwóch ciekawych, bliźniaczych rozkładach na parterze i na piętrze.

Groblice, w których budujemy te mieszkania to atrakcyjna lokalizacja w bardzo bliskiej okolicy Wrocławia.

Tylko 15 km oddzielające Wrocław od Groblic - połączenie drogą krajową, (Opole - Wrocław) zapewnia zarówno korzyść mieszkania w spokojnej okolicy poza zgiełkiem miasta jak i szybkie połączenie z centrum (często szybsze od ościennych wrocławskich osiedli ).

 ———————————————————————–

Na przedsiębiorcach wprowadzających na polski rynek produkty w opakowaniach ciąży wiele obowiązków. Poza obowiązkiem odzysku i recyklingu odpadów opakowaniowych przedsiębiorcy muszą zwrócić uwagę na konieczność składania sprawozdań opak. Konieczność tą reguluje Ustawa z dnia 11 maja 2001 roku o opakowaniach i odpadach opakowaniowych (Dz. U. Nr 63 poz. 638 z późniejszymi zmianami). Nakłada ona na przedsiębiorców obowiązek sprawozdawczy w postaci formularzy: opak-1, opak-2, opak-3. Kogo dotyczą sprawozdania opak? Sprawozdania opak dotyczą: wytwórcy opakowań (opak-1), firm sprowadzających z zagranicy opakowania (opak-2), firm eksportujących lub dokonujących wewnątrzwspólnotowej dostawy opakowań lub produktów w opakowaniach (opak-3). Sprawozdawczość ta w przeciwieństwie do obowiązku odzysku i recyklingu odpadów opakowaniowych, jak widać dotyczy także eksporterów. Sprawozdania opak należy złożyć do Urzędu Marszałkowskiego właściwego dla siedziby przedsiębiorcy do 31 marca każdego roku, za rok miniony. Za niezłożenie sprawozdania grozi kara grzywny.

Wrocław to jedno miast w Polsce o najszybszym rozwoju gospodarczym. Osoby przybywające w celach biznesowych do Wrocławia, są zmuszeni do poruszania się po Wrocławiu własnym autem, sprawną komunikacją miejską  lub taksówką.  Ale jet jeszcze alternatywa dla  ty trzech środków komunikacji - auto z wypożyczalni samochodów we Wrocławiu.  Również Przeprowadzki Kraków są formą wynajmu samochodów, które w dodatku możemy otrzymać z załogą, która przeprowadzi nam cały proces przeprowadzki.

Do Wrocławia możemy swobodnie dotrzeć pociągiem, np. PKP Intercity i wygodnie przesiąść się do samochodu z wypożyczalni. Taki sposób podróżowania pozwala nam na wypoczynek w pociągu oraz na swobodę poruszania się po Wrocławiu. Wrocław to dość rozległe miasto i niestety nie raz trzeba dość sporo pojeździć po mieście by coś pozałatwiać. Więc w takim przypadku najlepszym rozwiązaniem jest samochód z wypożyczalni samochodowej.

Trzeba pamiętać, że auto z wypożyczalni powinno być sprawdzone i sami też powinniśmy przed wypożyczalni sprawdzić : jak chodzi silnik, hamulce, światła czy zapas paliwa.  Sprawny samochód to nowe części samochodowe zakupione w autoryzowanych sklepach z częściami samochodowymi. Sprawdź to dobrze bo możesz żałować.

Odpowiednio dobrana bielizna to dla kobiety ważna sprawa, a zwłaszcza w odmiennym stanie czyli podczas ciąży. Bielizna ciążowa to modele bieliźniarskie do zadań specjalnych, ponieważ wtedy figura kobiety wymaga nieco innego traktowania. Bielizna ciążowa to przede wszystkim bezszwowe biustonosze, które podtrzymują piersi ale nie uciskają jednocześnie pod biustem. Mają za to wzmocnione szelki i miseczki. Inna pozycja jaką zwykle obejmuje pojęcie bielizna ciążowa to majtki z odpowiednią lekko elastyczną wstawką z przodu, dzięki której figi zachodzą na brzuch bez zbędnego uciskania przez gumkę. Takie figi także często są całkiem bezszwowe. Taka odzież ciążowa to także koszulki nocne o odpowiednim kroju, aby ciężarna czuła się seksownie w sypialni, ale bez krępowania ruchów i uciskania brzucha. Bielizna ciążowa obejmuje także rajstopy z podobną wstawką jak w przypadku majtek, ponieważ żadna warstwa ubioru nie może uciskać brzucha. Obecnie bielizna ciążowa jest dostępna w sklepach z odzieżą ciążową, ale także coraz częściej można ją dostać w każdym sklepie bieliźniarskim. Wynika to z faktu, że kobiety ciężarne przestały być przez handlowców traktowane jako niszowa część handlu, a same ciężarne chcą się ubierać wygodnie i ładnie.

W 2009 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe nie mogą udzielać kredytów hipotecznych. Wskazano jednocześnie, że efektem orzeczenia będzie przywrócenie wykreślonego w 2006 r. limitu ograniczającego kasy w kwestii udzielania kredytów i pożyczek( tj. kredytów i pożyczek na okres nie dłuższy niż 3 lata,
a w wypadku kredytów mieszkaniowych nie dłuższy niż 5 lat). TK nie zakwestionował prawa SKOK-u do udzielać kredytów i pożyczek długoterminowych z dopłatami państwa (program Rodzina na swoim), co ma przełożenie na ofertę. Obecnie dysponuje on pożyczką mieszkaniową-na 25 lat
i pożyczką konsolidacyjną-na 10 lat, przedsiębiorcy mogą skorzystać z 10 letniej pożyczki inwestycyjnej.

Aktualnie w ofercie SKOK-u znajduje się kredyt mieszkaniowy charakteryzujący się pewnym rozbiciem okresu kredytowania I etap 12-60 miesięcy - w ofercie oddziału i LPSA tj. Licencjonowanego Punktu Sprzedaży Agencyjnej i II etap 61 - 300 miesięcy, co jest równoznaczne z okresem 25 lat trwania spłaty kredytu. Wartość oprocentowania nominalnego rozpoczyna się od 6, 13% i jest w obu etapach jednakowe. Minimalna kwota udzielanego kredytu wynosi 10 tyś zł. Maksymalna oscyluje do poziomu 70% wartości rynkowej zabezpieczenia - w przypadku dodatkowych zabezpieczeń może wzrosnąć do 100%. Prowizja rozpoczyna się od wartości 1, 5% (okres do 60 miesięcy)
a następnie jest stałe i wynosi 1,5%. Istnieje możliwość zmiany oprocentowania i prowizji w czasie negocjacji.

Kredyt mieszkaniowy jest przeznaczony na cel związany z: nabyciem nieruchomości; budową, przebudową, odbudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego; nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego; spłatę kredytów, pożyczek zaciągniętych na cele mieszkaniowe. Kredyt konsolidacyjny umożliwia spłatę zaciągniętego długo z nowej pożyczki- daje to klientowi jedną niższą ratę.

W 2010 r. Komisja Nadzoru Finansowego wydała rekomendację T, ma być to panaceum na przekredytowanie. Zawiera ona wskazania, co do praktyk udzielania kredytów detalicznych, opartych na rzetelnym i szczegółowym sprawdzaniu zdolności kredytowej klienta. Celem jej jest, aby zapobiec zjawisku nadmiernemu zadłużania kredytobiorców. Zgodnie z przytaczanym orzeczeniem TK z 2009 r SKOK-i nie są bankami, nie działają w oparciu
o przepisy prawa bankowego, więc nie podlegają nadzorowi KNF.

W opinii analityków rynku finansowego rekomendacja T wepchnie klientów banków w ramiona SKOK-ów i innych instytucji parabankowych. Szacuje się, że około 3 mln Polaków o najniższych dochodach (poniżej 1129zł) nie uzyska kredytu w wyniku restrykcyjnej oceny zdolności finansowej. Jednym z rozwiązań tej sytuacji - wskazują analitycy rynku, będzie skorzystanie
z oddziałów zagranicznych banków, firm pożyczkowych albo SKOK-ów. Należy pamiętać, że w TK znajduje się ustawa przesłana przez Prezydenta RP, która w swych założeniach postuluje o objęcie SKOK-ów kontrolą KNF, dopóki nie wejdzie ona w życie rekomendacja T SKOK-ów nie obowiązuje.

Obecnie najskuteczniejszą metodą usuwania nadmiernego owłosienia jest depilacja laserowa. Laser działa tylko powierzchownie, nie wpływając na funkcje organizmu. Emitowana wiązka promieni przenika przez skórę do mieszka włosowego, bezpowrotnie niszcząc cebulkę. Coraz więcej osób decyduje się na tę metodę, wykorzystując frazę “depilacja Olsztyn” w wyszukiwarce internetowej. Należy jednak pamiętać o przeciwwskazaniach, do których należą: ciąża, świeża opalenizna, łuszczyca, bielactwo, kremy złuszczające, skłonność do przebarwień, leki światłouczulające, retinoidy, depilacja woskiem oraz pensetą (której nie wolno stosować 30 dni przed zabiegiem). Również trzeba mieć na uwadze to, że przed i w trakcie serii zabiegów nie należy się opalać. Postępowanie przed zabiegiem jest ściśle ukierunkowane: przed zabiegiem skórę należy umyć i dokładnie ogolić, nie należy wyrywać włosów z cebulkami minimum 4 tygodnie przed zabiegiem, w przypadku skóry opalonej nie wykonywać zabiegu do czasu zejścia opalenizny, nie wolno stosować kremów depilujących 7 dni przed zabiegiem, w dniu zabiegu nie należy stosować balsamów, kremów itp. Cykl wzrostu włosa dzieli się na 3 fazy: wzrostu (anagen), przejściową (katagen) i spoczynku (telogen). Faza wzrostu trwa od 2 do 6 lat i znajduje się w niej około 30% włosów na ciele i 75% na głowie. Wzrost włosa zostaje zahamowany po rozpoczęciu fazy przejściowej, dochodzi również do zmian w strukturze mieszka włosowego. Ta faza trwa zaledwie kilka dni, po której następuje ostatni etap - 4 miesięczna faza spoczynku, zakończona wypadnięciem włosa.

Uroczystości ślubne, wszczególności biesiada weselna to moment, który na stałe pozostaje w pamięci zarówno nowożeńców, a także gości. Tym samym nie ma co się dziwić, iż moment ten poprzedzony jest dokładnymi przygotowaniami, często jeszcze na wiele miesięcy przed ceremonią ślubną.Istotne bywają takie szczegóły jak wygląd stołu weselnego, czy repertuar muzyczny. Wszystko razem wpływa na to, jak ten jedyny dzień będzie pamiętany przez gości. … serwetki papierowe w dekoracji stołu weselnego

Jeden z największych ojców teorii zarządzania, Peter Drucker powiedział, że nie ma nic bardziej nieefektywnego, niż robienie efektywnie rzeczy, których nie należy wykonywać wcale. Śmiało można powiedzieć, że jest to bardzo trafne określenie filozofii Lean Manufacturing. czyli Odchudzonego Wytwarzania. Pełne zrozumienie i zaakceptowanie tej filozofii pozwala na ewolucyjne zmiany w w metodach zarządzania procesami wytwórczymi. Rezultatem takiego podejścia są wymierne korzyści polegające na redukcji kosztów oraz usprawnieniu efektywności procesu wytwórczego.

Czasy przezbrojeń maszyn podczas przestawienia skrócone są do minimum, dlatego nie ma potrzeby wytwarzania dużych partii produktów. Czasy przestawień są analizowane za pomocą narzędzia SMED. Każde przezbrojenie jest dokładnie przygotowane, aby podczas jego trwania wykonywać tylko niezbędne rzeczy, które dodają mu wartość.

W przedsiębiorstwach gdzie zasady Odchudzonego Wytwarzania są codziennym sposobem funkcjonowania, pracownicy za pomocą koncepcji Kaizen są zaangażowani w procesy zgłaszania sugestii i rozwiązywania problemów. Proces ciągłego doskonalenia i poprawy jest kontrolowany w stosunku do celów, które są określone przez zespoły pracowników. Dlatego pracownicy w sposób aktywny wpływają na warunki i wyniki swojej pracy.

Wysoka organizacja i wizualizacja miejsc pracy za pomocą reguł 5S. sprawia, iż pracownicy czują się zaangażowani w proces zmian i usprawnień. Takie wizualne zarządzanie sprzyja podejmowaniu szybkich i trafnych decyzji, a przede wszystkim pozwala na skuteczną identyfikację i usunięcie zaistniałego problemu.

Aby można było zarządzać przedsiębiorstwem na zasadach Odchudzonego Wytwarzania tworzy się tzw. mapy dodawania wartości, które w dokładny sposób opisują wszystkie kroki procesu wytwórczego. Analiza poszczególnych kroków procesu pozwala na ocenienie ich pod kątem dostarczania wartości do procesu ( czyli np. działania koniecznego do przetworzenia produktu z jednej formy w drugą ) oraz generowania kosztów ( np. transportowania dużych partii produktów lub powtórnego ich przetwarzania ).

Podejście Ochudzonej Produkcji nastawione jest na eliminowanie każdego rodzaju strat w procesach produkcyjnych. Takie podejście radykalnie zmienia obraz przedsiębiorstwa. Filozofia Lean Manufacturing wymienia 7siedem głównych strat, które mają olbrzymi wpływ na nieefektywność procesów wytwórczych. Są to: nadprodukcja, oczekiwanie, przemieszczanie, zapasy, nieodpowiedni proces , niska ergonomia, braki jakościowe|niska jakość

Zdrowie dla każdego człowieka powinno być priorytetem. Obecnie ludzie są jednak zapracowani i zabiegani. Większość z nich nie ma czasu, aby zadbać o swoje zdrowie. Coraz częściej spotykamy się z różnego typu apelami czy to w mediach czy w placówkach zdrowotnych oraz różnego innego rodzaju instytucjach, które przypominają, upominają, a czasem nawet nakazują, aby zadbać o zdrowie.

Czasem naprawdę niewiele potrzeba, aby przynajmniej w najmniejszym stopniu zwrócić uwagę na swój organizm. Dbać o zdrowie to przede wszystkim pamiętać o odpowiedniej dawce codziennego odpoczynku. W obawie o zdrowie warto pozostawić również używki tj. alkohol czy papierosy. Nie należy również pić zbyt dużych ilości kawy. Chcąc zadbać o zdrowie warto zwrócić przede wszystkim uwagę na to, co jemy. Coraz więcej ludzi spożywa posiłki w biegu i żywi się w restauracjach typu Fast Food.

Trzeba mieć na uwadze, że to właśnie nieprawidłowe jedzenie jest jednym z głównych czynników negatywnie wpływających na zdrowie. Warto zmienić swój tryb życia, bowiem zdrowie jest dla człowieka najważniejszą wartością.