Ciekawostki, porady

W 2009 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe nie mogą udzielać kredytów hipotecznych. Wskazano jednocześnie, że efektem orzeczenia będzie przywrócenie wykreślonego w 2006 r. limitu ograniczającego kasy w kwestii udzielania kredytów i pożyczek( tj. kredytów i pożyczek na okres nie dłuższy niż 3 lata,
a w wypadku kredytów mieszkaniowych nie dłuższy niż 5 lat). TK nie zakwestionował prawa SKOK-u do udzielać kredytów i pożyczek długoterminowych z dopłatami państwa (program Rodzina na swoim), co ma przełożenie na ofertę. Obecnie dysponuje on pożyczką mieszkaniową-na 25 lat
i pożyczką konsolidacyjną-na 10 lat, przedsiębiorcy mogą skorzystać z 10 letniej pożyczki inwestycyjnej.

Aktualnie w ofercie SKOK-u znajduje się kredyt mieszkaniowy charakteryzujący się pewnym rozbiciem okresu kredytowania I etap 12-60 miesięcy - w ofercie oddziału i LPSA tj. Licencjonowanego Punktu Sprzedaży Agencyjnej i II etap 61 - 300 miesięcy, co jest równoznaczne z okresem 25 lat trwania spłaty kredytu. Wartość oprocentowania nominalnego rozpoczyna się od 6, 13% i jest w obu etapach jednakowe. Minimalna kwota udzielanego kredytu wynosi 10 tyś zł. Maksymalna oscyluje do poziomu 70% wartości rynkowej zabezpieczenia - w przypadku dodatkowych zabezpieczeń może wzrosnąć do 100%. Prowizja rozpoczyna się od wartości 1, 5% (okres do 60 miesięcy)
a następnie jest stałe i wynosi 1,5%. Istnieje możliwość zmiany oprocentowania i prowizji w czasie negocjacji.

Kredyt mieszkaniowy jest przeznaczony na cel związany z: nabyciem nieruchomości; budową, przebudową, odbudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego; nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego; spłatę kredytów, pożyczek zaciągniętych na cele mieszkaniowe. Kredyt konsolidacyjny umożliwia spłatę zaciągniętego długo z nowej pożyczki- daje to klientowi jedną niższą ratę.

W 2010 r. Komisja Nadzoru Finansowego wydała rekomendację T, ma być to panaceum na przekredytowanie. Zawiera ona wskazania, co do praktyk udzielania kredytów detalicznych, opartych na rzetelnym i szczegółowym sprawdzaniu zdolności kredytowej klienta. Celem jej jest, aby zapobiec zjawisku nadmiernemu zadłużania kredytobiorców. Zgodnie z przytaczanym orzeczeniem TK z 2009 r SKOK-i nie są bankami, nie działają w oparciu
o przepisy prawa bankowego, więc nie podlegają nadzorowi KNF.

W opinii analityków rynku finansowego rekomendacja T wepchnie klientów banków w ramiona SKOK-ów i innych instytucji parabankowych. Szacuje się, że około 3 mln Polaków o najniższych dochodach (poniżej 1129zł) nie uzyska kredytu w wyniku restrykcyjnej oceny zdolności finansowej. Jednym z rozwiązań tej sytuacji - wskazują analitycy rynku, będzie skorzystanie
z oddziałów zagranicznych banków, firm pożyczkowych albo SKOK-ów. Należy pamiętać, że w TK znajduje się ustawa przesłana przez Prezydenta RP, która w swych założeniach postuluje o objęcie SKOK-ów kontrolą KNF, dopóki nie wejdzie ona w życie rekomendacja T SKOK-ów nie obowiązuje.

Wiemy, że żyjemy w państwie gdzie biurokracja i podatki to codzienność. Prawo to podstawowa gałąź której każdy z nas musi się trzymać, inaczej możemy mieć przykre konsekwencje od kar finansowych po więzienie.

Aby prowadzić firmę trzeba odpowiednio rozliczyć się z prawem. Franczyza to nie tylko pomysł na firma to również sposób na rozszerzenie działalności naszej firmy o jakąś gałąź lub dodanie funkcjonalności już istniejącej firmie.

Aby sporządzić w pełni prawną umowę trzeba znaleźć człowieka który proponuje legalną możliwość wykorzystania jakiś znaków firmowych i produktów związanych z daną firmą. Umowa musi być zgodna z prawem.

Jeżeli znajdziemy oszustów to za wykorzystanie znaków firmowych i reklamowaniem się logiem danej firmy możemy mieć spore kłopoty. Przed każdym zawarciem umowy warto się skontaktować z prawnikami obeznanymi we franchisingu aby uzyskać pomoc.

Oczywiście zawsze dobrym pomysłem jest kontakt ze specjalistami z dziedziny marketingu. Pomogą nam odpowiedzieć na pytanie czy dana gałąź ma szanse bytu w danym miejscu i czy jest potrzebna społeczeństwu.

Polskie firmy mogą ubiegać się o zwrot vat z unii w kilku przypadkach. Jedną z takich sytuacji jest, jeżeli forma usługi bądź towary obciążone zagranicznym podatkiem VAT, nabyła nabyła w krajach UE na potrzeby działalności gospodarczej zarejestrowanej w Polsce.

Ponadto firma również może ubiegać się o zwrot vat z unii w momencie, kiedy spełnia wymogi formalno-prawne umożliwiające zwrot podatku, wynikające z unijnych przepisów podatkowych oraz przepisów wystosowanych przez takie Państwa UE, do których występuje o zwrot podatku. Firma może również ubiegać się o zwrot vat z unii jeżeli posiada faktury, rachunki lub paragony, potwierdzające zakup towarów i usług, spełniające określone wymogi formalne.

Warto wiedzieć, że wszystkie kraje Unii mają obowiązek dokonywania zwrotu Vat w terminie do sześciu miesięcy od daty otrzymania wniosku o zwrot vat z unii. W rzeczywistości zdarza się jednak tak, iż w zależności od kraju oraz terminu złożenia wniosku, podatek jest zwracany w terminie od trzech do dziesięciu miesięcy.

Okazuje się, że każdego roku firmy tracą bardzo wiele pieniędzy, ponieważ nie ubiegają się o zwrot vat z zagranicy. Co więcej, wiele firm nie orientuje się w ogóle, że zwrot vat z zagranicy jest możliwy i na jakich zasadach. Natomiast o zwrot vat z zagranicy może ubiegać się każda firma, która nie ma siedziby w obcym kraju, a także nie prowadzi tam działalności gospodarczej.

Aby uzyskać zwrot vat z zagranicy z pewnością należy przedłożyć potrzebne faktury i paragony, a także zaświadczenie że jest się podatnikiem VAT w Polsce. Wyjątek stanowi sytuacja, która dotyczy zakupu nowego środka transportu. W tym momencie nie trzeba być podatnikiem vat w Polsce. Przepisy, które dotyczą firm i określają tym samym możliwości, na jakich można uzyskać zwrot vat z zagranicy są często złożone i skomplikowane.

Dodatkowo jest to proces bardzo czasochłonny, co zniechęca ogromną ilość firm do ubiegania się o zwrot vat z zagranicy. Warto jednak ubiegać się mimo wszystko o zwrot vat z zagranicy i skorzystać w tym przypadku z usług profesjonalnej firmy, która zajmuje się tym na co dzień.

Dostępna jest w tej chwili nowa możliwość, dzięki której coraz więcej ludzi może starać się o kredyty mieszkaniowe. Chodzi tu o rządowe dopłaty w ramach planu mającego wspierać młode małżeństwa. Ogromną zaletą, którą posiadają tego rodzaju kredyty mieszkaniowe jest fakt, że odsetki spłacane są z budżetu państwa, co sprawia że cieszą się one coraz większą popularnością.
Negatywnym zjawiskiem jest jednak to, że banki nakładają coraz wyższe marże na tego typu kredyty mieszkaniowe, co z kolei powoduje, że nie w każdym przypadku są one opłacalne. Aby uzyskać takie kredyty mieszkaniowe należy spełnić kilka określonych warunków. Kredyty mieszkaniowe z dopłatą przeznaczone są głównie dla osób nie posiadających własnego mieszkania. Co więcej koszty budowy domu lub mieszkania muszą zmieścić się w podawanych przez GUS średnich kosztach budowy w danym województwie lub mieście wojewódzkim.
Należy także nie zapominać, że kredyty mieszkaniowe z dopłatą mogą być spożytkowane na zakup lub budowę mieszkania o powierzchni nie większej niż 75mkw lub domu jednorodzinnego o powierzchni nie większej niż 140mkw.

Pożyczki hipoteczne są doskonałym rozwiązaniem dla osób planujących kosztowne remonty czy prace wykończeniowe, a także dla tych, którzy decydują się na zakup lub wymianę samochodu. Przedsięwzięcia takie wiążą się z reguły ze sporymi kosztami. Z tego właśnie powodu osoby poszukujące gotówki na sfinansowanie swoich celów w korzystnym terminie pobierają pożyczki hipoteczne.

Z reguły pożyczki hipoteczne pozwalają na zdobycie większej ilości pieniędzy na lepszych warunkach niż typowy kredyt konsumpcyjny. Głównym atutem, jaki posiadają pożyczki hipoteczne jest fakt, iż mają on znacznie niższe oprocentowanie. Natomiast w przypadku kredytów gotówkowych wartość ta sięga często kilkunastu procent. Pożyczki hipoteczne są również bardzo atrakcyjne z uwagi na niezwykle długi okres kredytowania, który może sięgać nawet trzydziestu lat. Wiadomo, że rozłożenie spłaty na tak długi czas wpływa na znaczne obniżenie wartości miesięcznej raty.

Pożyczki hipoteczne z łatwością otrzymają osoby, nie obciążone żadnym dodatkowym kredytem, posiadające własną, również nieobciążoną nieruchomość. Zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka posiadanego lokalu, dlatego nie może być nim na przykład mieszkanie nabyte na kredyt, który nadal jest spłacany.

Bezpieczne kredyty samochodowe to nasza specjalność. Jasno sformułowane umowy, uproszczona procedura oraz niskie koszty obsługi kredytu są naszymi atutami w rywalizacji rynkowej. Doświadczenie w dziedzinie jaką są kredyty samochodowe czyni nas wartościowym partnerem.

Kredyty samochodowe prezentowane w naszej ofercie należą do jednych z najtańszych kredytów dostępnych na rynku. Niskie ceny samochodów prowokują do większego zainteresowania finansowaniem zakupu takiego dobra. Kredyty samochodowe możemy również ubezpieczyć na wypadek utraty pracy. Proponujemy zestaw ubezpieczeniowy.

Oferujemy kredyt, ubezpieczenie kredytu oraz ubezpieczenie samochodu. Wszystko w zasięgu ręki. Podpisując z nami umowę na wszystkie trzy świadczenia obniżają Państwo prowizję jaką pobieramy od danego kredytu. Nasz zespół specjalistów dokładnie wyjaśni wszelkie niejasności. Zanalizujemy również zaciągniete kredyty samochodowe u konkurencji tak aby pomóc naszym klientom w konsolidacji kredytu w naszej firmie.

Kredyty gotówkowe otrzymuje się w postaci pożyczki pieniężnej od banku. Kredyty gotówkowe mogą być przeznaczone na dowolnie wybrany cel. Może to być zakup nowego sprzętu, remont mieszkania, czy organizacja dużej imprezy tj. wesele. Cel, na jaki przeznaczone są pobrane kredyty gotówkowe, nie jest w żaden sposób kontrolowany przez bank. Wystarczy jedynie, aby kredytobiorca spłacił zaciągnięte kredyty gotówkowe w terminie. Warto jednak pamiętać, że bank przed udzieleniem kredytu sprawdza zdolność kredytową odbiorcy.

Z reguły na poczet pożyczki, jaką są kredyty gotówkowe pozyskuje się informacje tj. wysokość stałych, miesięcznych dochodów kredytobiorcy, sposób w jaki kredytobiorca uzyskuje swoje dochody. Potrzebne są również informacje, czy kredytobiorca posiada już kredyty gotówkowe w innych bankach. O kredyty gotówkowe może ubiegać się każda osoba fizyczna, posiadająca umowę o pracę na czas określony bądź nieokreślony. To w jakiej kwocie można otrzymać kredyty gotówkowe zależy od dochodów netto kredytobiorcy, ilości zaciągniętych już przez niego kredytów.

Obecnie kredyty gotówkowe można spłacać nawet przez osiem lat. Sporym udogodnieniem stała się możliwość, jaka pozwala składać wnioski o kredyty gotówkowe przez Internet. W ten sposób potencjalny kredytobiorca oszczędza sporo czasu.

Sporo osób decyduje się na pożyczki gotówkowe w sytuacji gdy potrzebują pilnego dopływu gotówki. Często obserwowaną sytuacją, w której ludzie najczęściej ubiegają się o pożyczki gotówkowe jest okres świąteczny tj. Wielkanoc czy Boże Narodzenie.

Dodatkowo zdarza się wielu osobom pobierać pożyczki gotówkowe przed większymi imprezami rodzinnymi tj. wesela, stypy czy komunie. Dodatkowo pożyczki gotówkowe służą jako pomoc przy zakupie sprzętu gospodarstwa domowego, gdzie poprzednio używany nagle uległ uszkodzeniu i nie można go już naprawić. Ogromy wpływ na tego typu działania mają spoty reklamowe, które gorąco zachęcają do tego, aby pobierać pożyczki gotówkowe. Z reguły dają one informacje o niskim oprocentowaniu oraz dogodnych warunkach spłaty pożyczki. Z tego względu ludzie chętnie pobierają pożyczki gotówkowe, natomiast przy ich spłacie okazuje się często, że warunki różnią się od tych z reklamy.

Istnieje kilka dobrych rad, które warto brać pod uwagę, zanim ktokolwiek zdecyduje się na pożyczki gotówkowe. Po pierwsze pożyczki gotówkowe na dowód osobisty może wziąć tylko osoba pełnoletnia posiadająca stałe źródło dochodu. Pożyczki gotówkowe najlepiej pobierać w oddziale banku, w którym ma się rachunek. Trzeba pamiętać, że pożyczki gotówkowe na dowód osobisty muszą być spłacone za jednym razem. Możliwość spłaty ratalnej nie wchodzi tu w grę.

Czyż nie każdy z nas chciał stać się niezależny finansowo. Wielu nie raz zapewne myślało o tym jak, jak tez łatwo zarobić. Ileż w internecie jest ofert super pracy – nienormowany czas pracy, wysokie zarobki itp itd. Idziesz na spotkanie a tu zoonk bo to kolejna akwizycja lub jakiś nie wiadomo skąd wyrwany MLM. Jednak, co do MLM-i nie będę tutaj krytykował wszystkich. Są naprawdę firmy stałe, oferujące naprawdę dobry produkt a sama forma MLM nie powinna mieć tutaj wiele do znaczenia. Przykładem powinny tutaj być chociażby takie formy jak calivita czy dość młoda siec w Polsce lecz rozwijająca się w bardzo szybkim tempie czyli Flavon. Tutaj faktycznie produkt jest dobry a MLM to po prostu konieczność. Dziś raczej graniczy z cudem wbić się na rynek w standartowy sposób – a tutaj robią to ludzie na podstawie, jakości produktu. Praca jest w sumie na początku, gdy trzeb troszkę sobie grupę rozbudować a potem juz tylko o to dbać.

Uzyskiwane przychody można albo konsumować, albo jak ja (przychody z pracy nie mlm) inwestować – hmm może to źle brzmi, lokować, bo to nie są inwestycje na czystej giełdzie w fundusze i inne portfele modelowe. Osobiście robię to na podstawie oferty firmy Skandia, z czego jestem zadowolony. Dowolnie przerzucam środki, kiedy i jak chce – jak cos tu traci a tu zyskuje to jedne klik i mam bez opłat nowy fundusz. Opłaty tez jedne z najniższych no i sama firma – pozycja i kapitał. Wszystko to ma na celu abym za kilkanaście lat a nie 30 przepracowane za biurkiem i czekaniem na znienawidzony ZUS, mieć własne fundusze i móc samemu dysponować oraz zarządzać własnym kapitałem. Polecam, zając się własnymi finansami odpowiednio wcześniej, bo potem juz jest za późno i szkoda napalać się na super oprocentowanie w bankach, lokatach czy funduszach – chyba, ze wpłacisz 3 x tyle co wpłacał byś z 5 czy 10 lat wcześniej.