Ciekawostki, porady

Okres powakacyjny w bieżącym roku na rynku mieszkaniowym wyłonił dotąd nieznane oblicze. Kryzys gospodarczy odcisnął się mocno na równowadze finansowej państw i największych banków. Kłopoty z uzyskiwaniem pomocy finansowej zauważyli przede wszystkim ludzie chętni na zakup mieszkania ale także i deweloperzy. Banki jak dotąd dosyć łatwo udzielające kredyty w wielu walutach, teraz znacznie zwiększyły wymagania dla starających się o kredyt. Banki podniosły stopy procentowe, przestano udzielać kredytów na 100% wartości nieruchomości oraz we frankach szwajcarskich. Przyczyniło się to do zmniejszenia zapotrzebowania, a dla wielu rodzin wstrzymano lub cofnięto decyzje kredytowe. Cała ta sytuacja spowodowała, że dla tysięcy rodzin wymarzone apartamenty stały się nieosiągalne. Również deweloperzy i inni inwestorzy zostali zmuszeni do podjęcia radykalnych kroków by przetrwać na rynku. Większość firm budowlanych musiała obniżyć stawki na swoje domy lub kusić przeróżnymi promocjami i gratisami. Na przykład dokonując zakupu mieszkania można otrzymać bezpłatne podziemne miejsce parkingowe, wykończenie w lepszym standardzie, bądź gotówkę na wykończenie nieruchomości. Dla przykładu w mieście Toruń kupujący, którzy marzą o własnym mieszkaniu nie poddają się. Kryzys w gospodarce nie wpływa bezpośrednio na rynek mieszkaniowy w Toruniu. Poważnym problemem jest zdobycie kredytu. Znawcy mimo wszystko radzą zachować spokój, bo według nich już za kilka miesięcy wymagania banków się zmniejszą, lecz nie do takiego jak przed wakacjami poziomu. Na przykład w Gdyni, popyt mieszkaniowy pomału maleje już od roku. Gdynia nieodłącznie związana jest ze stocznią, lecz niepewna koniunktura tej firmy jako głównego pracodawcy przekłada się na nastroje na rynku budowlanym.